освітленість вашого будинку

Офіс: як з малого зробити велике

"Квадратні метри" в сучасних офісних центрах завдяки своїй вартості вже давно придбали "золоте забарвлення". Для малої або середньої компанії, можливості якої дозволяють орендувати або купити лише невелике приміщення, причому в не завжди пристосованій для конторської діяльності будівлі, така ситуація стає серйозною перешкодою в розвитку. З цієї причини все більшою популярністю користуються різні ергономічні рішення, покликані заощадити площу. І якщо про компактні офісні меблі відомо вже немало, то про те, як можна зберегти місце за рахунок застосування різноманітних інженерних систем, мовиться небагато. Прийшов час заповнити і цей пропуск.

Прибираємо радіатори

Сказати, що опалювальні прилади займає дуже багато місце, не можна. Хоча частина простору, безумовно, ними "з'їдається". До того ж при створенні дизайну офісу доводиться так чи інакше прив'язувати проект до існуючої розводки труб, ухвалюючи деколи не самі ергономічні рішення. Тим більше що широке розповсюдження офісів з вільним плануванням породило необхідність створення таких систем опалювання, які можуть трансформуватися услід за самим простором.

Щонайкраще цій ідеї відповідають інженерні рішення на основі систем променистого опалювання, що дозволяють раціональніше вибудовувати архітектурну зовнішність будівлі і інтер'єри приміщень. Не заглиблюючись у фізичні особливості цього типу подачі тепла, можна сказати, що воно дає можливість зовсім інакше поглянути на місце опалювальних приладів і їх роль в плануванні офісу.

<Адже p> в цьому випадку замість радіаторів використовуються спеціальні панелі, які кріпляться на стелі. Як теплоносій можуть виступати вода або електрика. Таким чином, забезпечується рівномірний обігрів всього приміщення з одночасним "вивільненням" стенів. Також власник офісу по своєму бажанню може створювати неопалювальні ділянки (наприклад, кімнати для господарських потреб), економлячи таким чином на щомісячних платежах.

Крім того, компоновка деяких виробів (наприклад, стельових водяних панелей) дозволяє збирати конструкції необхідних тіпоразмеров, виходячи з конкретних просторових характеристик того або іншого приміщення.

Іншим варіантом побудови системи променистого опалювання є добре відома "тепла підлога", яка знайшла широке застосування не тільки в будинках, але і в суспільних місцях, у тому числі і в офісах.

Міняємо місцями

При ремонті офісу можливості оптимізації його площі можуть бути обмежені не тільки системою опалювання, але і таким прозаїчним елементом, як каналізація. Адже досить часто перед власниками невеликих приміщень встає питання перенесення або облаштування ще одного додаткового туалету.

І все б нічого, але нерідко в цьому випадку виникає проблема перекачування забрудненої води і необроблених стічних вод з туалетів, розташованих нижче за рівень каналізаційної системи. Може з'явитися і інше питання: як щонайкраще забезпечити видалення стічних вод на значну відстань (декілька десятків метрів)?

Найбільш вдалим рішенням стає застосування сучасних компактних автоматичних каналізаційних систем. По своєму пристрою це резервуар для стоків з вбудованим насосом і системами автоматики і захисту. Така система забезпечує підйом стічних вод на висоту до п'яти метрів або видалення на відстань до 100 метрів. Прикладом таких систем служать компактні установки GRUNDFOS серії Sololift+.

Важливо відзначити, що насосна установка Sololift+ дозволяє відмовитися від прокладки каналізаційних труб великого діаметру. Це стало можливим завдяки вбудованому в пристрій подрібнюючому механізму. Тому для відведення стоків в загальний колектор після установки можна використовувати труби набагато меншого діаметру, що дозволяє без зусиль заховати неестетичні і громіздкі комунікації.

Ще одним способом зберегти простір є використання сучасної консольної сантехніки. Консолі (інсталяційні стійки) дозволяють економити місце, займане сантехнікою, і значно покращувати естетичні якості інтер'єру - ніяких бачків і патрубків. В цьому випадку зовні залишається тільки сам унітаз, а все останнє, включаючи зливний бачок, знаходиться в стіні. Як правило, таке устаткування випускається спеціалізованими компаніями. Наприклад, на російському ринку добре відомі японські IKO і VILLEROY BOCH (Німеччина)

Нарешті, "корпоративний" санвузол можна оснастити і міні-умивальниками. Різноманітні форми таких виробів дозволяють вписатися в будь-який куточок, який залишиться навіть в гранично заповненому просторі.

Охолоджуємо непомітно

Ще одним елементом інженерної інфраструктури, потрібним офісу "як повітря", є кондиціонер. Для невеликих за площею офісів найрозумнішим рішенням стають сучасні спліт-системи. Одно-едінственноє пристрій замінить собою відразу декілька приладів - дозволить регулювати температуру в приміщенні з точністю до 1-2 градусів, очистить повітря від пилу і інших домішок, а також усуне неприємні запахи.

У випадку ж з крупнішими приміщеннями раціонально застосовувати спліт-системи касетного типу. Їх внутрішній блок вмонтовується в проміжку між підвісною і звичайною стелею, дозволяючи не замислюватися над тим, якою стіною "пожертвувати", щоб повісити пристрій в офісі. Він абсолютно непомітний, оскільки видно тільки декоративні грати. Ще одного його перевага - рівномірний розподіл повітряного потоку по чотирьох напрямах, що дозволяє використовувати всього один касетний кондиціонер для охолоджування великого приміщення (при використанні настінних спліт-систем для досягнення аналогічного ефекту довелося б застосовувати 2-3 кондиціонери меншої потужності). Додатковою зручністю є розподіл приготованого повітря через регульовані жалюзі по чотирьох напрямах, що забезпечує в приміщенні рівномірний повітрообмін.

Якщо ж необхідно кондиціонувати декілька приміщень одночасно, краще рішення – спліт-системи канального типу. В цьому випадку знов необхідний всього один внутрішній блок, який ховається за підвісною стелею. Розподілу повітря сприяє система воздуховодов і вентиляційних грат.

Перераховані модифікації систем кондиціонування випускаються всіма ведучими світовими виробниками такого устаткування. Це, наприклад, японська DAIKIN, корейські SAMSUNG або LG.

Сучасні системи допомагають поклопотатися не тільки про інтер'єр, але і екстер'єрі офісу. Вже давно проблемою багатьох будівель стали справжні "кетяги" з кондиціонерів за вікном. Виходом може служити застосування мультізональних систем кондиціонування, що складаються з одного зовнішнього і декількох внутрішніх блоків. При цьому внутрішні блоки можуть бути віддалені від зовнішніх на відстані до 100 метрів, що еквівалентно висоті 17-поверхового будинку, а перепад висот — досягати 50 метрів. Це дозволяє заховати зовнішні пристрої на даху, у дворі або в іншому малоприкметному місці.

Закидаємо електромережі

Зростання популярності відкритого планування винесло на передній план ще одну проблему: розводки кабельних мереж, в надлишку присутніх в будь-якому приміщенні. У офісі нового типу можливі постійні зміни, пов'язані з кількістю робочих місць, розміщенням службовців і іншими моментами. Тим часом, звичайна схема розводки вельми "пасивна", потрібний тривалий час, щоб внести зміни. Як наслідок, власники офісів вимушені відмовлятися часом від своїх задумів.

Альтернативою звичайній кабельній інфраструктурі стає концепція зонної розводки, наприклад, що утілилася в системі Connected Building Solutions. Зонна архітектура, використовувана в цьому випадку, спрощує розводку і забезпечує впорядкування кабелів за рахунок введення точок консолідації, кожна з яких має обмежену зону обслуговування. Кажучи звичною мовою, весь простір розбивається на декілька ділянок: при необхідності ланки однієї з таких ділянок замінюються або модернізуються і знов включаються в загальну систему.

прагматичнішому використанню офісних площ сприяє не тільки впровадження нових концепцій, але і застосування сучасного енергетичного устаткування. Таким типовим "оснащенням" є джерела безперебійного живлення (ІБП). У разі порушення енергопостачання саме цей прилад дозволить встигнути зберегти на комп'ютері всю інформацію, а також продовжувати працювати навіть при відключеному електроживленні.

Проте довгий час широкому використанню ІБП заважала, зокрема, і громіздкість таких установок. В даний час виробники почали приділяти питанню розміру ІБП більше уваги: в результаті з'явилися моделі з вузьким корпусом, які можна поставити, наприклад, уподовж стійки столу. А ізраїльська фірма Guardian On Board взагалі випустила вбудований ІБП, що встановлюється безпосередньо в корпус комп'ютерного устаткування.

Працюємо з розумом

У результаті найперспективнішим варіантом розвитку робочих приміщень представляється перехід до "розумних офісів". В цьому випадку використання современнейших інженерних систем не тільки модернізує управління всіма процесами (кондиціонування, освітлення і т. д.), але і позитивно позначиться на "квадратних метрах".

Наприклад, великі перспективи мають безпровідні технології. Відсутність проводів і, як наслідок, прив'язки до якогось конкретного місця дозволить абсолютно інакше поглянути на інтер'єр.

Радость від можливих перспектив захмарилася до останнього часу лише однією обставиною: чим "розумнішим" стає офіс, тим більше устаткування потрібно використовувати. А значить, знов виникає питання економії офісних площ.

Багато в чому революційний спосіб вирішення цієї ситуації запропонувала світова ІТ-корпорація Sun Microsystems, що розробила концептуальну ідею під назвою Blackbox.

Її суть полягає у використанні стандартного металевого контейнера, вживаного в морських, залізничних і автомобільних перевезеннях, як вмістище для всього потрібного офісного інженерного устаткування. Інженерам Sun вдалося так ськомпоновать системи енергопостачання і кондиціонування, кабельне господарство, елементи управління і стійки для установки устаткування, що для повноцінної роботи центру обробки даних обслуговуючому персоналу необхідно лише підключити контейнер через спеціальні роз'єми на корпусі до джерел електрики і до зовнішньої телекомунікаційної мережі.

Подібний підхід пропонується використовувати поки тільки дуже крупним компаніям, наприклад, з ІТ-сфери, що має величезні "масиви" устаткування. Проте такий варіант "коробочки" з часом, можливо, знайде і ширше застосування.

Як свідчить відома мудрість, оптимістові стакан з водою видно наполовину повним, а песимістові – наполовину порожнім. Так і інженерні системи: когось вони обмежують, а кому дають простір для фантазії. Використовуючи можливості сучасної техніки, застосовуючи різні дизайнерські ходи, навіть на малій площі можна створити комфортний простір, де комунікації стоятимуть на не заваді, а ще одному способі заощадження таких необхідних офісних метрів.

Прес-служба компанії ООО "ГРУНДФОС"

Схожі статті: